//二零一八年已經過去，雖然樓市在下半年跌了一成，但計埋上半年升了十幾巴仙，全年樓價都算叫做有得升。其實自二零零九年金融海嘯之後，香港樓市連升十年，理論上如果你今天賣樓，除非是去年下半年買入，否則都應該幾難蝕錢；但香港卻有一些「絕世神盤」，坐咗十年八年都要蝕賣，真係好慘慘豬。以下是一些血案例子︰
（1）大埔比華利山︰說到蝕讓界的「武林至尊」，一定係「比華利山，號令天下，天巒不出，誰與爭鋒」！大埔比華利山在二零一八年的成交，竟然有一半要蝕賣（已經冇計厘印及使費），這些業主平均持貨十年，如果他們買了其他屋苑，應該升咗三四倍；至於二零一七年或以前的成交，更是「十賣九輸」，令人慘不忍睹。回想當初開盤的時候，發展商邀請多位著名風水師推介樓盤風水好，我估風水師應該收了很多出鏡費。
（2）上水天巒︰天巒去年的成交個案，十二個蝕咗八個，二零一七年更是九成都蝕。天巒共有330間屋仔逼在一起，在二零一零年銷售的時候，當時還未推出打擊內地買家的BSD，發展商以瑞士豪宅包裝，吸引了一車又一車的內地同胞買入，讓未去過瑞士的同志們，以為自己真係去咗瑞士。結果樓盤超過半數俾同...
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